|
|
|
|
Учебный материал
РОССИЙСКОЙ КОЛЛЕКЦИИ РЕФЕРАТОВ (с) 1996
http://referat.students.ru; http://www.referats.net; http://www.referats.com
М?Н?СТЕРСТВО АГРАРНО? ПОЛ?ТИКИ УКРА?НИ
ОДЕСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ АГРАРНИЙ УН?ВЕРСИТЕТ
КАФЕДРА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ
КУРСОВИЙ ПРОЕКТ
На тему "ВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ НА ТЕРИТОР?? Л?Д??ВСЬКО? С?ЛЬСЬКО? РАДИ ДОМАН?ВСЬКОГО РАЙОНУ МИКОЛА?ВСЬКО? ОБЛАСТ?"
Виконала: студентка IV курсу заочного в?дд?лення факультету "Землевпорядкування та кадастр"
Городищенко Т.О.
Перев?рив:___________________
ОДЕСА - 2002
ЗМ?СТ
Вступ
I. Державна ре?страц?я землеволод?нь ? землекористувань.
II. Державний обл?к земель.
2.1 Обл?к к?лькост? земель.
2.2 Обл?к якост? земель.
III. Складання зв?ту про наявн?сть ? розпод?л земель с?льсько? ради.
Висновок
Список використано? л?тератури.
Граф?чн? матер?али.
ВСТУП
Державний земельний кадастр - це ?дина державна система земельно-кадастрових роб?т, яка встановлю? процедуру визнання факту виникнення або припинення права власност? ? права користування земельними д?лянками та м?стить сукупн?сть в?домостей ? документ?в про м?сце розташування та правовий режим цих д?лянок, ?х оц?нку, класиф?кац?ю земель, к?льк?сну та як?сну характеристику, розпод?л серед власник?в земл? та землекористувач?в.
Призначенням державного земельного кадастру ? забезпечення необх?дною ?нформац??ю орган?в державно? влади та орган?в м?сцевого самоврядування, за?нтересованих п?дпри?мств, установ ? орган?зац?й, а також громадян з метою регулювання земельних в?дносин, рац?онального використання та охорони земель, визначення розм?ру плати за землю ? ц?нност? земель у склад? природних ресурс?в, контролю за використанням та охороною земель, економ?чного та еколог?чного об?рунтування б?знес-план?в та проект?в землеустрою.
Державний земельний кадастр включа? дан? ре?страц?? права власност?, права користування землею та договор?в на оренду земл?, обл?ку к?лькост? та якост? земель, бон?тування ?рунт?в, зонування територ?й населених пункт?в, економ?чно? та грошово? оц?нки земель.
Ведення державного земельного кадастру забезпечу?ться проведенням топографо-геодезичних , картограф?чних роб?т, ?рунтових , геоботан?чних, рад?олог?чних, л?сотиполог?чних, м?стобуд?вних та ?нших обстежень ? розв?дувань, ре?страц??ю права власност? на землю, права користування землею ? договор?в на оренду земл?, обл?ком к?лькост? та якост? земель, бон?туванням ?рунт?в, зонуванням територ?й населених пункт?в та економ?чною оц?нкою земель. Оперативн?сть ? точн?сть даних земельного кадастру забезпечу?ться використанням аерокосм?чних зйомок та застосуванням метод?в дистанц?йного зондування земно? поверхн?.
I. Державна ре?страц?я землеволод?нь ? землекористувань
Ре?страц?я землеволод?нь ? землекористувань ? складовою частиною державного земельного кадастру, яка забезпечу? дотримання принцип?в недоторканост? земельного фонду Укра?ни ? охорону прав землевласник?в ? землекористувач?в на надан? ?м в установленому порядку земл?.
Вона забезпечу? стал?сть землеволод?нь ? землекористувань, використання земель в?дпов?дно до ц?лей, для яких вони надан?.
Державна ре?страц?я землеволод?нь ? землекористувань передбача? первинне оформлення та видачу землевласникам та землекористувачам документ?в на право власност? ? користування, а також поточне внесення зм?н у розм?рах землеволод?нь ? землекористувань, об'?кт?в нерухомост?.
Зг?дно ?нструкц?? про порядок складання, видач?, ре?страц?? ? збер?гання державних акт?в на право приватно? власност? на землю, право власност? на землю ? право пост?йного користування землею, договор?в на право тимчасового користування землею (в тому числ? на умовах оренди) та договор?в оренди земл?, право власност? або право пост?йного користування землею посв?дчу?ться державними актами, як? видаються на п?дстав? р?шень орган?в м?сцевих орган?в самоврядування та м?сцевих державних адм?н?страц?й. Форми державних акт?в на право приватно? власност? на землю, на право колективно? власност? на землю ? на право пост?йного користування землею затверджен? постановою Верховно? Ради Укра?ни в?д 13.03.92 ? 2201-XII, а на право власност? на землю - постановою Каб?нету М?н?стр?в Укра?ни в?д 24.03.99 ? 440.
Право тимчасового користування землею (в тому числ? на умовах оренди) оформля?ться договором за формою, затвердженою постановою Каб?нету М?н?стр?в, а право оренди земл? - договором зг?дно ?з Законом Укра?ни "Про оренду земл?".
П?дставою для державно? ре?страц?? ? р?шення орган?в м?сцевого самоврядування та м?сцевих державних адм?н?страц?й про надання земельно? д?лянки у власн?сть або користування для певних ц?лей, документ про перенесення в натуру землевпорядного проекту ? закр?плення на м?сцевост? меж земельно? д?лянки. Також п?дставою для державно? ре?страц?? ? догов?р куп?вл?-продажу та догов?р про оренду земл?.
Землеволод?ння ? землекористування ? обл?ково-ре?страц?йними одиницями при державн?й ре?страц??
Землеволод?ння - земельна д?лянка передана у встановленому порядку у приватну або комунальну власн?сть громадянам ? територ?альним громадам, для ц?лей визначеним земельним законодавством.
Землекористування - земельна д?лянка, надана у встановленому порядку у пост?йне або тимчасове користування громадянам, п?дпри?мствам ? орган?зац?ям для ц?лей, визначених законодавством.
Завдання ре?страц?? землеволод?нь ? землекористувань поляга? у збор?, оформленн? та збереженн? у систематизованому вигляд? в?домостей на право положення земель.
Ре?страц?я землеволод?нь ? землекористувань передбача? комплекс д?й р?шення с?льських, селищних, м?ських рад та розпорядження м?сцевих державних адм?н?страц?й про передачу земель у власн?сть або надання ?х у користування, юридичне оформлення ? встановлення меж на м?сцевост? з усуненням недол?к?в, ?х закр?плення в?дпов?дними межовими знаками, вим?рювання л?н?йних ? кутових характеристик меж, обробку й ув'язку отриманих даних, визначення загальних площ ? складання план?в землеволод?нь та землекористувань; оформлення та видача власникам земл? ? землекористувачам документ?в на право власност? чи користування землею, ре?страц?ю цих документ?в у в?дпов?дних земельно-ре?страц?йних документах та ?нше.
Зг?дно ст.78 Земельного кодексу Укра?ни право власност? на землю - це право волод?ти, користуватися ? розпоряджатися земельними д?лянками. Земля в Укра?н? може перебувати у приватн?й, комунальн?й та державн?й власност? на землю.
Земельна д?лянка - це частина земно? поверхн? з установленими межами, певним м?сцем розташування, з визначеними щодо не? правами. Право власност? на земельну д?лянку поширю?ться в ?? межах на поверхневий (?рунтовий) шар, а також на водн? об'?кти, л?си ? багатор?чн? насадження, як? на н?й знаходяться.
Суб'?ктами права власност? на землю ?:
а) громадяни та юридичн? особи - на земл? приватно? власност?;
б) територ?альн? громади, як? реал?зують це право безпосередньо або через органи м?сцевого самоврядування, - на земл? комунально? власност?;
в) держава, яка реал?зу? це право через в?дпов?дн? органи державно? влади, - на земл? державно? власност?.
Право пост?йного користування на земельну д?лянку - це право волод?ння ? користування земельною д?лянкою,